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龙园大观这个项目周边环境怎么样？
】龙园大观原为杨梅冈格水村旧改，位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧，是由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产开发，项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，整体分5期开发，建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。
楼盘位置：龙岗中心城龙园公园旁（碧新路与新生路交汇处）
在售户型：建面约71㎡两房、89平三房
价格区格：4万左右
交房时间：2021年年初
开发商：深圳朗泓房地产有限公司
物业公司：深圳市乐华物业管理有限公司
物业费：3.9元/平方米
车位比：1:0.8
产权年限：70年
容积率：4.69
绿化率：30%
【梯户情况】：2梯3户、2梯4户、3梯5户、3梯6户。
装修状况：毛坯
【配套】
1、商业:世贸中心、COCOPARK、万科广场、华润万家、天虹百货、摩尔城、沃尔玛及山姆会员店、苏宁电器、国美电器、乐购、海雅百货等
2、教育:华中师范大学龙园学校、龙岗区幼儿园、新乐幼儿园、快乐童年幼儿园、新生幼儿园 、利苗幼儿园；惠民小学、振新小学、盛平小学；龙岗中学、平冈中学、新生学校等
3、交通:3号线，未来16号线，规划21号线
4、医疗:深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院
5、公园配套:龙园公园、新生公园、八仙岭公园。龙岗河
【项目优势】
政策：1.6万亿巨资打造深圳第三中心；
教育：华中师范大学附属龙园学校，2000万奖教奖学金；12班制幼儿园，已竣工验收
商业：联袂美国捷得顶尖设计力量，约10万平shopping center+风情mall+人文天地立体创新商业空间，一揽万象生活
地铁：地铁3号线南联双龙站、延长线梨园站、16号线、21号线龙平站通达全城
文化：240年梅冈世居，区级不可移动文物，城市人文体验新天地
园林绿化：一河四园，龙岗河、龙园公园、规划中的体育公园文化公园市政公园，静享悠然大境
品质：倾注世界级大师造诣，美国Rtkl、美国捷得、凯达环球、华艺、泛亚国际、筑博共筑至尚人居，并且体量巨大，目前为二期开盘。
标签： 2021年筑博会