近年来，随着城市化进程的加速，杭州市的房价也在不断攀升，让越来越多的市民无法承受房价高昂的房屋，而公租房作为一种社会保障性住房，成为了很多人的选择。那么，杭州市公租房的申请流程、政策解读及最新动态是什么呢？下面就为大家做一番详细的介绍。
一、申请流程
1.符合条件
首先，申请人必须符合公租房的申请条件，即年龄在18周岁以上，无房或者房屋面积小于18平方米，且户籍在杭州市区内或者已经在杭州市区内连续缴纳社保或个税满一年。
2.网上申请
符合条件的申请人可以登录“杭州市公共租赁住房管理中心”官网进行申请，填写个人信息，上传相关证明材料。
3.审核
申请人提交申请后，公租房管理中心会对申请人的信息进行审核，审核通过后会通知申请人进行现场确认。
4.现场确认
申请人需要携带身份证、户口本、社保证明或个税缴纳证明、工作证明等相关证明材料到公租房管理中心进行现场确认，确认后会进行摇号。
5.摇号
摇号是公租房分配的重要环节，申请人需在摇号现场进行现场确认，等待公租房管理中心进行摇号，根据摇号结果进行分配。
6.签订合同
分配成功的申请人需要按照合同规定缴纳租金和押金，并签订租赁合同，入住公租房。
二、政策解读
1.租金
公租房的租金比市场租金低，一般为市场租金的50%左右，但也有一些特殊情况，比如特困家庭、低保家庭等，租金可以减免或者免费提供。
2.住房面积
公租房的住房面积一般为30平方米左右，但也有一些特殊情况，比如残疾人家庭、单亲家庭等，可以提供更大的住房面积。
3.租期
公租房的租期一般为5年，但也有一些特殊情况，比如老年人、残疾人等，可以提供更长的租期。
4.转租
公租房不允许转租，如果发现转租行为，将取消租赁资格。
三、最新动态
1.公租房数量增加
杭州市政府近年来加大了对公租房建设的投入力度，公租房数量逐年增加，截至2021年底，杭州市公租房总数已经达到了10万套。
2.申请条件放宽
为了让更多的市民能够享受到公租房的福利，杭州市政府逐步放宽了公租房的申请条件，比如将户籍要求放宽到了市区内，允许外地人才申请公租房等。
3.公租房管理更加规范
为了保证公租房的管理质量，杭州市政府加强了对公租房的管理，建立了公租房违规行为举报制度，对公租房的违规行为进行严厉打击。
总之，杭州市公租房的申请流程、政策解读及最新动态是一个不断变化的过程，市民们需要及时了解最新政策，积极申请公租房，享受到政府的保障和福利。
