随着社会的发展，越来越多的人开始考虑购买房产，而有些人则是选择还建房。还建房是指在原有房产的基础上，进行扩建、改建或者翻新等操作，以满足自己的居住需求。但是在进行还建房的过程中，需要注意一些手续和事项，以免出现不必要的麻烦。本文将为您详细介绍还建房需要哪些手续和注意事项。
一、还建房需要哪些手续？
1.规划手续
在进行还建房之前，需要先了解当地的规划局对于房屋改建的规定。如果您的房屋改建计划符合规划局的规定，那么您需要向当地的规划局申请规划手续。在申请规划手续的过程中，您需要提交相关的申请材料，例如建筑图纸、用地证明等，同时需要缴纳相关的费用。
2.建筑手续
在获得规划手续之后，您需要向建设局申请建筑手续。建筑手续包括建筑设计审查、施工许可证等。在申请建筑手续的过程中，您需要提交相关的申请材料，例如建筑设计图纸、工程量清单等，同时需要缴纳相关的费用。
3.质量手续
在进行还建房的过程中，需要保证施工质量。因此，您需要向当地的质量监督部门申请质量手续。在申请质量手续的过程中，您需要提交相关的申请材料，例如施工图纸、质量保证书等，同时需要缴纳相关的费用。
二、还建房需要注意哪些事项？
1.了解当地的规划局规定
在进行还建房之前，需要了解当地的规划局对于房屋改建的规定。如果您的房屋改建计划不符合规划局的规定，那么您将无法获得规划手续，也无法进行还建房。
2.选择正规的施工队伍
在进行还建房的过程中，需要选择正规的施工队伍。如果您选择的施工队伍没有相应的资质和经验，那么施工质量可能会受到影响，同时也可能会出现安全隐患。
3.合理安排施工时间
在进行还建房的过程中，需要合理安排施工时间。如果施工时间过长，可能会对您的生活造成影响，同时也会增加施工成本。
4.保证施工质量
在进行还建房的过程中，需要保证施工质量。如果施工质量不合格，可能会对您的生活造成影响，同时也会增加维修成本。
总之，还建房需要进行一系列的手续和注意事项。在进行还建房之前，需要了解当地的规划局规定，选择正规的施工队伍，合理安排施工时间，保证施工质量。只有这样才能确保还建房的顺利进行，同时也能保证您的生活质量。
