什么是复试户型图（一室一厅复试户型图）

嘉格建材问答 2023-04-10 0

文章目录：

1、平层复式板式是什么意思
2、复式户型有什么特点及优点，适合怎样的人选购
3、复式户型图怎么画？
4、房屋户型介绍之房屋户型分类有哪些
5、户型分类大全跃层、复式、错层都有啥区别
6、什么是LOFT户型？

平层复式板式是什么意思

1、平层：

户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。

平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。

2、复式：

房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。

不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。

3、板式：

板式住宅比较普遍认同的看法就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，板楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。此外，它在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都给人们带来新的感受。

扩展资料：

一、板式优点：

1、南北通透

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正：平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、环境清静

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、管理成本低

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。

4、面积使用率很高

板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

二、复式优点：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

参考资料：百度百科-复式

参考资料：百度百科-平层

参考资料：百度百科-板式住宅

什么是复试户型图（一室一厅复试户型图）-第1张图片

复式户型有什么特点及优点，适合怎样的人选购

现在，房子的结构，房地产市场的一个流行的多样化，复式户型与我们的视野逐渐领域，但近两年的混乱，很多人买房子住，复式户型有哪些优点？

复式意味着一代的双层设计。一般情况下，每间双人公寓都有足够的空间高度，较低的客厅，厨房，房间，上层主卧室，第二间卧室等。

1.室内公用事业费有两层，可以买到很高的一层。

复式户型实用实用性更高。今天流行的复式公寓通常可以达到150％以上的使用率。这是因为如果您购买一套公寓，您可以获得的小型复式公寓生活空间。

2.更多家庭，首选双工，真的很实用。

市场上有许多复式户型。上下层，住宅上层卧室和书房，下层客厅，厨房，其他房间地面自然。链接的顶部和底部是内部楼梯。这个第二个孩子开放后，大面积双面打印装置更适合三代人的家庭，生活在一个屋檐下。

3.合理利用空间，花钱的价值。

与普通公用设施空间相比，具有“空间高度”的复式户型单元的设计理念，比普通家庭大大改善了空间。如果你在家里申请，就会浪费金钱的价值。

4.个性化设计充满个性，别墅风格。

虽然购买酒店设计，通过专用设计的复式户型的房子，内部重新设计的任何非顶部区域，所有的家庭娱乐中心的是实际的设计，别墅的基础上，生活在爽歪歪更富有个性，提供双面打印单元。

5.视觉效果对身高，力量较大。

与普通家庭相比，复式户型类型提高了空间效用的速度。与具有相同楼层高度和面积的住宅建筑相比，可以将土地使用量提高40％。因此选择复式户型也能提供更舒适的生活环境

复式户型图怎么画？

一、准备平面图的房子的每个级别，参照现有的平面图。使用相同的比例为原来的计划。躺在桌子上现有的平面图，大盘一片胶带到每个角落，以防止他们转移的。将跟踪文件在平面图。

二、使用铅笔绘制时，T方为水平线和三角形为水平线或角度。画出基础墙，内外墙，门窗和楼梯位置的轮廓。其中显示墙将被删除，并且新的城墙建造。指示改变门，窗和地板开口。

三、绘制虚线轮廓，其中一个额外的厨房将被删除。素描柜，炉灶，冰箱和水槽其余的，或建议，厨房的安排。转移草图聚酯薄膜或牛皮纸。重复此过程，房子的每一个楼层，包括地下室，一楼，二楼和顶楼。

四、标记每个房间的名字，并指定房间面积。添加注释到建设信息，如其中一面墙将被删除或内置。添加标题块在图形的右侧，您的姓名，地址和电话号码。调用转换图“后”和现有的建筑平面图“之前”。

五、复印或打印至少两个副本的平面图。提交按要求审批，或成本估算。

房屋户型介绍之房屋户型分类有哪些

一、平层户型

二、跃层户型

三、错层户型

四、复式户型

一、平层户型

平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

房屋户型分类: 平层户型

二、跃层户型

房屋户型分类: 跃层户型

跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

三、错层户型

错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

四、复式户型

房屋户型分类 : 复式户型

在概念上复式户型是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

--菁英员工答

户型分类大全跃层、复式、错层都有啥区别

买房，户型是关键，它直接决定着住房的容量和质量。在买房时，你是否也经常被各种户型名词弄得头大？什么是错层，什么是跃层和复式？它们各自有什么特点？小编今天就把户型大全奉上，将你不了解的户型常识一网打尽。

户型的分类可以按照以下几种标准分类：

1、按照居室数量分类：如一居，两居，三居等；

2、按照厅、卫数量分类：有一室一厅一卫、两室一厅（两厅）一卫、三室两厅二卫（一卫），四室两厅两卫等；

3、按建筑形式分类可分为：平层户型、错层户型、跃层户型、复式户型四类。

（1）平层：又叫单平面层户型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型。是应用最广的户型形式，其最大优势在于所有功能都在同一平面，因此它是最经济的户型，同时也是无障碍户型。缺点在于室内空间不够丰富，建筑外形比较单调。

（2）错层：所谓“错层式”住宅主要指的是一直房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层住宅与复式或跃层式住宅是不相同的，它指的一套住宅内的各种功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是“静态”与“动态”相结合，用30至60公分的高度（3-7步楼梯）差进行空间隔断。复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面乃至第三层面。

（3）跃层：跃层是指套内空间跨越两楼及以上的户型，各层之间相对独立，最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上，避免了卧室易受起居室干扰的问题，给予人与别墅同样的感受，而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。最大缺点在于楼梯占用户内面积。

人们常常把那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，建筑学上它与复式住宅是不同的两个概念。从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。但一般情况下，人们仍将复式住宅和跃层式住宅统称为跃层住宅。

（4）复式；是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上，与跃层的最大区别在于复式户内拥有一个或几个房间是贯穿两层的通透空间。复式户型除了具备跃层的优点以外，还具有良好的视觉效果和给人丰富的空间感受，便于观赏室外景观，客厅的采光也会特别好，而且会显得特别气派。缺点在于客厅两层高的墙体、二层的回廊设计造价较高，最终抬高了房价。

复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部隔出夹层，安排卧室或书房等专用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

（以上回答发布于2015-10-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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