作为现代城市中最重要的资产之一，房屋的分类与购买方式已经成为了每个人都必须掌握的知识。而在房屋分类中，商品房是一个重要的概念。那么什么是商品房呢？本文将详细解释商品房的概念，以及购房者在购买商品房时需要注意的事项。
什么是商品房？
商品房是指由开发商自筹资金，自行开发建设的房屋，通常是为了盈利目的而建造的。商品房的建设、销售、交易等都是由开发商自行负责的。与之相对的是政府房屋，政府房屋是由政府部门出资建设的，用于公共需求，例如廉租房等。
商品房通常是为了盈利而建造的，因此价格相对较高。但是，与政府房屋相比，商品房的质量和装修程度更高，更加符合现代人的居住需求。此外，商品房的购买方式也更加自由灵活，可以通过银行贷款等方式进行购买。
购房者需要注意的事项
1.了解开发商资质
在购买商品房时，购房者需要了解开发商的资质。只有具有资质的开发商才能够保证商品房的建设质量和售后服务。购房者可以通过查询开发商的资质证书，或者咨询当地房地产管理部门来了解开发商的资质情况。
2.查看商品房的质量和装修程度
购房者在购买商品房时，需要仔细查看商品房的质量和装修程度。购房者可以通过实地考察、查看样板房等方式来了解商品房的实际情况。购房者需要注意的是，开发商在销售时可能会夸大商品房的质量和装修程度，因此需要保持谨慎。
3.了解商品房的购买方式
购房者在购买商品房时，需要了解商品房的购买方式。目前，购买商品房的方式包括全款购买、贷款购买等。购房者需要根据自己的经济情况和实际需求来选择购买方式。
4.注意商品房的维权问题
在购买商品房后，购房者需要注意商品房的维权问题。例如，商品房存在质量问题、交房延迟等情况，购房者需要及时与开发商协商解决。购房者可以通过与当地房地产管理部门、消费者协会等机构联系来维护自己的合法权益。
小结
商品房是现代城市中重要的房屋分类之一。购房者在购买商品房时需要了解开发商资质、查看商品房的质量和装修程度、了解商品房的购买方式、注意商品房的维权问题等方面的知识。只有掌握了这些知识，购房者才能够更好地保护自己的合法权益，实现自己的居住需求。
